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不動産・土地活用

専門家ネットワークを駆使し、
資産活用をトータルにサポート。

私たちトヨタすまいるライフのスタッフのみならず、外部の専門家とも連携をはかり、不動産に関するあらゆるご要望に対応。遊休地を有効活用する建築請負はもちろん、既存の賃貸物件の管理のみの相談も可能です。さらに、税務、法律、会計まで一括してお応えする「エージェント」として、安心・安全な資産活用をサポートします。

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多彩な資産活用プログラムをご用意。
最適なプランをご提案します。

いまお持ちの土地や建物は将来への大切な資産。持っているだけでは固定資産税などの負担がかかるばかりです。トヨタすまいるライフでは、お客さまのご要望をうかがい、土地・建物の立地条件、周辺環境、市場ニーズなど、あらゆる角度から検討し、ご事情にあわせたコストのかけ方を含めてベストな資産活用プランをご提案します。

トヨタすまいるライフ
10の資産活用のご提案

アパート経営 商業施設 マンション経営 医療・福祉施設 借主が建築 定期借地 建物を建てて売却 駐車場経営 売却・買い換え 何もしない
  • ● アパート経営 遊休地を活用して安定収入を確保。固定資産税・相続税対策としても高い効果があります。安心の体制で長期安定経営をサポートします。
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  • ● マンション経営 住宅地・市街地に広い土地をお持ちの方に適した資産活用です。税金対策や収入面のメリットはアパートと同じですが、より高い収益性が望めます。
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  • ● 医療・福祉施設 今後ますますニーズが高まると予想される医療・福祉施設は、地域貢献にもつながる活用方法。豊富な実績のもと万全のお手伝いをいたします。
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  • ● 商業施設 商業地やロードサイドの遊休地を有効活用する方法です。コンビニエンスストアや飲食店、オフィスなど、土地に最適なプランを提案いたします。
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  • ● 駐車場経営 手軽に土地の有効活用を始めたい方には、駐車場経営がおすすめです。初期投資が少なく、将来別の用途への転用も容易にできます。
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  • ● 定期借地 長期間にわたり土地を貸すことで、安定した地代収入が得られます。借地契約期間が終われば、土地は必ず戻っていきますから安心です。
  • 〇 借主が建築 土地の借り主が建物を建築し事業を展開します。土地オーナーさまにとっては初期投資や経営の必要がなく、低いリスクで安定収入が得られます。
  • ● 売却・買い換え 土地売却をお考えなら、価格の査定から購入者の紹介、譲渡税のシミュレーションも含めて売買契約をお手伝いいたします。
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  • 〇 建物を建てて売却 いまある建物も含めて売却したい場合や、新たに建物を建てて付加価値を高めて売却する場合など、あらゆるケースに対応いたします。
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  • ● 何もしない とくに資産活用の必要がない方や、将来に予定がある方などは、現状のままをご提案。疑問や悩みが出てきたらいつでもご相談ください。

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