休むことの無いマンション・ビルの機能を24時間365日見守り続け、万一の緊急時には迅速に問題解決にあたる安全管理。

トヨタすまいるライフのセキュリティシステムは、警報センターから自動通報または、居住居からの電話連絡などの通報に基づき、警備会社、専門技術者、更に夜間休日等は電話代行会社により、24時間365日対応します。ケースによってはその後の修繕提案もいたします。

マンションに付帯する設備・施設は、水や空気と同じように、生活上必要不可欠なものとして日々活動しています。

しかし、これらも目に見えないけれども、当然のことながら老朽化していきます。設備・施設が少しでも長く。しかも安全に維持できるよう、点検実績の履歴を蓄積し、点検サイクルの適正化も図っています。

管理費などの徴収、修繕積立金の運用から管理組合の予算・決算書案の作成補助。さらには総会・理事会の運営補助や各種設備の運営まで、マンション内で発生する様々な問題に的確なアドバイスを行います。

日々の清掃により、美しく、清潔に保たれたエントランスや共有廊下などは、住まう方々に気持ち良く、訪れる方にもマンションの印象を高めます。

また、定期清掃は、専門のノウハウをもったプロが、専用の機材や洗剤を用いてより念入りな清掃を行います。

塗装、防水等をはじめとする大規模修繕工事によって、建物を維持し、機能性・安全性を高めます。さらに給水・電気・機械等の各設備もリニューアル。建物は美しく甦り、住環境も改善。建物本来の価値を取り戻します。

資産価値を保つマンション管理も、マンションの品質を高める大きなポイント。トヨタすまいるライフでは、長年にわたる豊富な経験と提案力・きめ細かなサービスで、快適な住空間作りをサポートしています。

賃貸マンション・アパートの運営は、高い入居率を維持しなければ意味がありません。日常清掃や消防設備・給排水設備などの保守点検はもちろん、入居者からの相談やトラブル対応も入居率に影響がでます。

トヨタすまいるライフの賃貸マンション・アパート管理は、トヨタ自動車(株)の寮・社宅の管理で培ったノウハウを活かし、オーナー様の生活の豊かさ向上に努めています。