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中古住宅・土地・中古マンション

トヨタすまいるライフの
ストック住宅「スムストック」

スムストック

日本の住宅は一般的に寿命が短いといわれていますが、家族の成長を見守り、思い出がつまった我が家はいつまでも残ってほしいものです。また、住まいの寿命が短いということは、短いサイクルで廃棄物が生まれているということ。限られた資源を有効に使い環境への負荷を減らすためには、長く住むことのできる住まいをつくることが必要です。そうした背景から、優良ストック住宅推進協議会は発足され、耐久性の優れた住まいを定期的に点検・補修することで経年しても資産価値の高い住まいを残したいと考え、トヨタすまいるライフは長く住むための住まいづくりを追求しつづけています。

「スムストック」とは

優良ストック住宅(スムストック)とは、戸建住宅にあって、通常の使用条件のもとで、適切な補修をした場合、長期の耐用性を有するもので、次のいずれかに該当する住宅であると定義しました。

  1. 適切な補修を行うために、必要な住宅履歴データを備えて建築後50年以上に亘って点検・補修を行う制度(以下、「長期点検・補修制度」という)の対象であり、当該制度に則って点検・補修を実施している住宅。
  2. 一定の耐震性能を有するとともに、長期点検・補修制度に準じた点検・補修制度の対象とし、当該制度に則って点検を実施する住宅。
  3. その他、上記各号に準じる住宅。

詳細は、優良ストック推進協議会のホームページ(https://sumstock.jp/)をご参照ください。

優良ストック住宅推進協議会

「スムストック」のお問い合わせ

物件のご購入をお考えの方
「スムストック」の物件をご購入の方は、右のボタンから、物件情報の検索機能をご利用ください。
SUMSTOCKのマークがある物件をお探しください。
物件のご売却をお考えの方
当社で建築され、一定の条件を満たす物件について「スムストック」として販売することができます。他社で建築された方や条件については、お気軽にお問い合わせください。

SUMSTOCKの査定依頼・お問い合わせ

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すまいる館
TEL 0120-983-098
岡崎流通店
TEL 0120-812-109
和合ヶ丘流通店
TEL 0120-850-905
すまいるプラザ田原
TEL 0120-922-488
ラシクラス(名駅)
TEL 0120-921-688

動画で紹介「スムストック」

サムネイル
▸ スムストック テレビCM ①
東北エリアで放映されたスムストックのテレビCMをアレンジしたバージョンです。
[再生時間 00:15]
⇓ 併せてご覧ください
▸ スムストック テレビCM ② [再生時間 00:32]

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▸ スムストックシンポジウム
【土地・建物価格分離表示が市場にもたらすもの】
一般公募の参加者やマスコミ関係の方々など245名のご来場がありました。
▸ ダイジェスト版 [再生時間 27:05]
▸ ノーカット版 [再生時間 1:12:52]

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▸ スムストック テレビ放映 『変化する中古住宅』
スムストック特集『変化する中古住宅』
ビジネスマン必見の情報番組で特集!(2010年11月)
スムストックが取材を受けました!
[再生時間 02:37]

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▸ 3分でわかる!スムストックの魅力
スムストックとは?
テレビ番組で放映された『スムストックの魅力』を紹介した動画です。
どなたにもわかりやすくご覧いただけるよう、短く編集しています。
[再生時間 02:32]

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▸ スムストック テレビ放映
【達人道】建物評価の達人
テレビで放映された「スムストック特集」、スムストックを購入されたお客様のインタビューや、2015年3月13日に行われたシンポジウムの内容を紹介しています。
[再生時間 24:00]
⇓ 併せてご覧ください
▸ 【達人道】中古住宅の達人 ① [再生時間 13:10]
▸ 【達人道】中古住宅の達人 ② [再生時間 11:04]

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▸ これまでになかった家の買い方!
スムストック (第1話)
『中古住宅購入=不安』と思っていませんか?
スムストックは土地だけでなく建物の価値もちゃんと明示。
・いつ、誰が建築し、どのような住まい方・メンテナンスをしていたか
・住まいの基本性能である耐震性能が明らかな住宅、それがスムストックです。
[再生時間 04:14]
⇓ 併せてご覧ください
▸ 第2話 ほんとに中古住宅ってアリ?
[再生時間 04:36]
▸ 第3話 間違いだらけ!中古住宅の常識
[再生時間 03:50]
▸ 第4話 中古住宅の楽しみ方
[再生時間 04:25]
▸ 第5話 もっと知りたいメンテナンスプログラム
[再生時間 03:37]

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