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マイホームづくりには多くの資金が必要です。その資金づくりの基本である「住宅ローン」のポイントを紹介します。家づくりの基本は資金計画から･･･トヨタすまいるライフは、あなたの家づくりを応援します。
- 家づくりに必要な費用は、建築工事費だけではありません。屋外設備や庭・インテリアなどの付帯工事費、登記費用・ローン関係費用・引越し費用などの諸費用、さらに印紙税や不動産所得税などの諸税まで、あらかじめ総費用の中に組み込んでおくことが必要になります。
- 返済方式には返済額が先にいくほど楽になる「元金均等返済」と長期の生活設計を立てやすい「元利均等返済」の2つのタイプがあります｡さらに月々の返済だけでいくのか、ボーナス時返済を組み入れるのか、また金利は長期固定型か短期変動型かなど、それぞれのリスクや将来のライフプランをよく考えて計画を立てましょう。
- 住宅ローンの金利タイプには大きく分けて主に3つのタイプがあります。ご自分のライフプランに合った金利タイプを選択することが大切です。
- 全期間固定金利型（返済終了まで全期間の金利が変わりません）フラット35が当てはまります。
- 固定金利期間選択型（返済期間の中に一定期間が金利が固定金利になります）
- 変動金利型（返済期間中に金利情勢に応じて年2回金利が変わります）
- 親や祖父母などの直系尊属から住宅の購入・建設などの費用として贈与を受けた場合に適用される制度。
今年中（2010年12月末日まで）であれば基礎控除の110万円と合わせて1,610万円の贈与まで税金がかかりません。 - ※その他相続時清算課税制度2,500万円との併用も可能です。
トヨタホーム店でトヨタホームをご購入される方のために誕生したハウスメーカー初の専用住宅ローンです。トヨタだからこそのお得な金利と多彩なサービスで、素敵なマイホームでの暮らしをサポートします。
- トヨタならではの安定した企業力と独自の資金調達で、トヨタホームで新築されるお客様へ、お得な金利と様々なサポート・サービスをお届けしています。
