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更新日：2021年2月26日
次回予定日：2021年3月12日
四郷駅まで徒歩2分、四郷スマートタウンまで徒歩1分のトヨタすまいるライフ四郷駅前開発プロジェクト
T-AVENUE 四郷駅前 FINE街区の街並み
| 価格 | 2,698 万円 ～ |
|---|---|
| 地域 | 豊田市 |
| 住所 | 豊田四郷駅周辺土地区画整理事業地内 |
| 面積 |
［建物］107.02m2(32.37坪)～ ［土地］182.11m2(55.08坪)～ |
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T-AVENUE 四郷駅前 FINE街区の街並み
T-AVENUE 四郷駅前プロジェクト 好評分譲中
T-AVENUE 四郷駅前 FINE 資料請求受付開始
T-AVENUE 四郷駅前 モデルハウス
T-AVENUE 四郷駅前 モデルハウス
T-AVENUE 四郷駅前 モデルハウス
[PRIMAL]分譲地内でも駅に近い街区です。
[PRIMAL]公園も近く、お子様の行き帰りも安心です。
【周辺環境】カインズホーム・マックスバリュなど徒歩1分
【周辺環境】やまのぶ四郷店・ケーズデンキまで徒歩4分
【周辺環境】「四郷」駅まで徒歩2分※PRIMALを起算
T-AVENUE 四郷駅前はプロジェクト専属スタッフがご案内
| 名称 | T-AVENUE 四郷駅前 PRIMAL(第1弾)・FINE(第2弾) |
|---|---|
| 所在地 | 豊田四郷駅周辺土地区画整理事業地内 |
| 総区画数 | 54区画(PRIMAL)・68区画(FINE) |
| 交通 | 愛知環状鉄道「四郷」駅 徒歩2分(PRIMAL) ／ 徒歩6分(FINE) |
| 地目 | なし（保留地）※FINE街区の一部には仮換地あり |
| 開発面積 | 16131.00㎡(PRIMAL54区画全体面積)、12628.33㎡（FINE68区画全体面積) |
| 都市計画地域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 私道負担の有無 | 私道負担なし |
| 接道の幅員 | 公道6.0m、14.0m、10.0m、4.0m |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、都市ガス、公共上下水道 |
| 諸経費 | ●自治区加入金30,000円、区費10,000円/年●新規給水負担金112,320円（税込）+検査手数料3,000円 |
| 売主 | トヨタすまいるライフ株式会社 |
| その他制限 | 区画整理法、準防火地域、四郷地区計画、街づくりガイドラインあり |
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格(税込) | 5,698万円 |
| 土地面積 | 182.40㎡(55.17坪) |
| 建物面積 | 117.30㎡(35.48坪) |
| 建物確認番号 | 確認サービス第KS-119-1310-00182号(平成31年2月26日） |
| 建物構造 | 軽量鉄骨ラーメン工法2階建 |
| 完成予定日 | 2019年7月完成 |
| 入居予定日 | 諸手続完了後即入居可 |
| 販売戸数 | 10戸 |
|---|---|
| 販売価格(税込) | 5,498万円～5,648万円 |
| 土地面積 | 182.11㎡(55.08坪)～185.97m²(56.25坪) |
| 建物面積 | 107.02m²(32.37坪)～109.91m²(33.24坪) |
| 建物確認番号 | 確認サービス第KS119-1310-01451号(令和2年1月9日/No.35）他 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨ラーメン工法2階建 |
| 完成予定日 | 2020年5月完成（35,37号棟）、2020年6月完成（21号棟）、2020年8月完成（16～18号棟）、2021年2月完成(9～13号棟) |
| 入居予定日 | 諸手続完了後即入居可 |
| 販売区画数 | 4区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,698万円～3,048万円 |
| 土地面積 | 193.98㎡（58.67坪）～200.59㎡（60.67坪） |
| 水道加入分担金 | 112,320円（税込）＋検査手数料3,000円 |
| 建築条件付宅地分譲について | ①建築条件付宅地は、土地売買契約後、3ケ月以内にトヨタすまいるライフ（株）と住宅建築請負契約（外構を含みます）を結んで頂くことを条件として販売します。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をしていただ きますが、この期間内に住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約はなかったことになり、お預かりした金銭は、全額無条件・無利息でご返還します。②お申込み時に、申込金をお預かりします。 |
| 販売区画数 | 4区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,998万円～3,098万円 |
| 土地面積 | 198.97㎡（60.18坪）～204.52㎡（61.86坪） |
| 水道加入分担金 | 112,320円（税込）＋検査手数料3,000円 |
| 建築条件付宅地分譲について | ①建築条件付宅地は、土地売買契約後、3ケ月以内にトヨタすまいるライフ（株）と住宅建築請負契約（外構を含みます）を結んで頂くことを条件として販売します。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をしていただ きますが、この期間内に住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約はなかったことになり、お預かりした金銭は、全額無条件・無利息でご返還します。②お申込み時に、申込金をお預かりします。 |
| 区画 | 販売価格 | 土地面積 | 区画図/建物プラン |
|---|---|---|---|
| 14 | 2,718万円 | 200.59m²(60.67坪) | |
| 15 | 2,698万円 | 193.98m²(58.67坪) | |
| 74 | 2,988万円 | 199.64m²(60.39坪) | |
| 76 | 3,048万円 | 198.29m²(59.98坪) | |
| 19-2B1 | 2,998万円 | 204.52m²(61.86坪) | |
| 19-2B2 | 3,048万円 | 198.97m²(60.18坪) | |
| 19-2B3 | 3,098万円 | 199.35m²(60.30坪) | |
| 19-2B4 | 3,098万円 | 199.35m²(60.30坪) |
| 区画 | 販売価格 | 土地面積 | 建物面積 | 写真/間取り |
|---|---|---|---|---|
| 9 | 5,648万円 | 183.08m²(55.38坪) | 107.41m²(32.49坪) |
|
| 10 | 5,598万円 | 182.97m²(55.34坪) | 109.15m²(33.01坪) |
|
| 11 | 5,598万円 | 185.97m²(56.25坪) | 107.99m²(32.66坪) |
|
| 12 | 商談中 | 188.97m²(57.16坪) | 109.64m²(33.16坪) |
|
| 13 | 5,598万円 | 185.05m²(55.97坪) | 107.02m²(32.37坪) |
|
| 16 | 5,598万円 | 182.83m²(55.30坪) | 109.91m²(33.24坪) |
|
| 17 | 5,498万円 | 182.16m²(55.10坪) | 107.60m²(32.54坪) |
|
| 18 | 5,498万円 | 182.17m²(55.10坪) | 109.13m²(33.01坪) |
|
| 21 | 5,498万円 | 182.20m²(55.11坪) | 109.22m²(33.03坪) |
|
| 35 | 5,498万円 | 182.13m²(55.09坪) | 109.22m²(33.03坪) |
|
| 37 | 5,498万円 | 182.11m²(55.08坪) | 107.60m²(32.54坪) |
|
| 21-9 | 5,698万円 | 182.40m²(55.17坪) | 117.30m²(35.48坪) |
|
